Division en 2 appartements : studio et T2 à Lyon
Studio : Le Chêne Blanc
T2 : Luzerne & Menuet
Cuisine studio avant
Cuisine studio après
Chambre T2 avant
Chambre T2 après
Le challenge sur ce projet : optimiser les surfaces afin de créer des espaces confortables
Le projet en détails
Rentabilité brute :
29.47 %
CA moyen mensuel :
6 000 €
Les chiffres
- Acquisition T4 de 50,37 m2 : 156 000 €
- Travaux + mobilier : 72 137 €
- Frais : 16 150 €
- Coût global : 244 287 €
- Apport : 47 000 €
- Mensualité crédit : 834,17 € (emprunt sur 25 ans à 1.75%)
La mise en location
- Location saisonnière
- Location du studio : prix moyen 67 €/nuit
- Location du T2 : prix moyen 77 €/nuit
- Chiffre d'affaire moyen mensuel : 6 000 €/mois
Les points forts du projet
- Proximité des transports en commun
- Division possible en 2 appartements
- Rentabilité importante avec 6 000 € de chiffre d'affaire par mois
Les intervenants du projet
- LP Conseil & Patrimoine : financement
- Ondine Rebillard : architecture & ameublement
Projet réalisé en Mai 2018
